เว็บแอประบบผ่อนบ้านและที่ดิน

Requirement สำหรับเว็บแอปพลิเคชันระบบผ่อนบ้านและที่ดิน

Requirement สำหรับผู้ใช้ (User Requirements)

ความต้องการเหล่านี้คือสิ่งที่ลูกค้าหรือผู้ใช้งานทั่วไปจะสามารถทำได้บนเว็บไซต์:

• ดูรายละเอียดทรัพย์สิน: ผู้ใช้สามารถดูรายการทรัพย์สิน (บ้าน/ที่ดิน) พร้อมข้อมูลที่ครบถ้วน เช่น
  • รูปภาพและวิดีโอของทรัพย์สิน
  • รายละเอียดทรัพย์สิน: ขนาด, ที่ตั้ง, จำนวนห้อง, สิ่งอำนวยความสะดวก
  • ราคาขายและข้อมูลการผ่อนชำระ
  • สถานะของทรัพย์สิน (ว่าง, จองแล้ว, ขายแล้ว)
• คำนวณยอดผ่อน: มีเครื่องมือคำนวณสินเชื่อที่ช่วยให้ผู้ใช้ทราบยอดผ่อนต่อเดือนโดยประมาณ
  • ผู้ใช้สามารถกรอกราคาบ้าน, เงินดาวน์, และระยะเวลาการผ่อนเพื่อคำนวณยอดผ่อนได้
  • แสดงตารางสรุปการผ่อนชำระแต่ละงวด
• ยื่นความสนใจและติดต่อ: ผู้ใช้สามารถกรอกข้อมูลเพื่อแสดงความสนใจในทรัพย์สินที่ต้องการ
  • แบบฟอร์มการติดต่อที่ใช้งานง่าย
  • ระบบยืนยันการรับข้อมูลอัตโนมัติ (เช่น อีเมลหรือ SMS)
• สร้างบัญชีผู้ใช้: ผู้ใช้สามารถลงทะเบียนเพื่อสร้างบัญชี
  • จัดการข้อมูลส่วนตัว
  • ดูประวัติการติดต่อหรือรายการทรัพย์สินที่สนใจ
• ระบบแจ้งเตือน: ผู้ใช้ได้รับแจ้งเตือนเกี่ยวกับสถานะการยื่นเรื่อง หรือข้อมูลอัปเดตใหม่ๆ

2. Requirement สำหรับผู้ดูแลระบบ (Admin Requirements)

ความต้องการเหล่านี้คือสิ่งที่ผู้ดูแลระบบต้องสามารถทำได้เพื่อบริหารจัดการแพลตฟอร์ม:

• จัดการทรัพย์สิน: ผู้ดูแลระบบสามารถเพิ่ม, แก้ไข, ลบ หรืออัปเดตสถานะของทรัพย์สินได้อย่างง่ายดาย
  • เพิ่มข้อมูลทรัพย์สินใหม่พร้อมรูปภาพและรายละเอียด
  • อัปเดตราคา, รายละเอียด, หรือสถานะ (เช่น เปลี่ยนจาก "ว่าง" เป็น "จองแล้ว")
• จัดการข้อมูลลูกค้า: มีระบบจัดการข้อมูลลูกค้าที่ติดต่อเข้ามา
  • ดูรายการลูกค้าที่สนใจในทรัพย์สินแต่ละรายการ
  • อัปเดตสถานะการติดต่อลูกค้า
• ระบบคำนวณและการเงิน: มีระบบที่ซับซ้อนขึ้นสำหรับการคำนวณยอดผ่อนและดอกเบี้ย
  • สามารถกำหนดอัตราดอกเบี้ยและเงื่อนไขการผ่อนที่แตกต่างกันได้
  • ระบบคำนวณยอดเงินต้นและดอกเบี้ยตามเงื่อนไขที่กำหนด
• ดูรายงานและสถิติ: ผู้ดูแลระบบสามารถดูรายงานสรุปต่างๆ ได้
  • รายงานยอดขายและรายได้
  • สถิติการเข้าชมทรัพย์สินแต่ละรายการ
• การจัดการเนื้อหา: สามารถเพิ่ม แก้ไข หรือลบบทความเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์, ข่าวสาร, หรือเคล็ดลับการซื้อบ้านได้

3. Requirement ทางเทคนิค (Technical Requirements)

ความต้องการเหล่านี้คือสิ่งที่ระบบต้องมีเพื่อรองรับการทำงานทั้งหมด:

• ระบบฐานข้อมูล (Database):
  • จัดเก็บข้อมูลทรัพย์สินทั้งหมด (รูปภาพ, ข้อมูลเชิงลึก, สถานะ)
  • จัดเก็บข้อมูลลูกค้า, ข้อมูลการติดต่อ, และประวัติการยื่นเรื่อง
  • จัดเก็บข้อมูลการคำนวณทางการเงินและการผ่อนชำระ
• ความเข้ากันได้ (Compatibility):
  • เว็บไซต์ต้องรองรับการใช้งานบนอุปกรณ์ทุกชนิด (Responsive Design) ทั้งบนคอมพิวเตอร์, แท็บเล็ต, และมือถือ
  • รองรับการใช้งานบนเบราว์เซอร์หลักทุกตัว
• ความปลอดภัย (Security):
  • มีการเข้ารหัสข้อมูลสำคัญของผู้ใช้ เช่น ข้อมูลการติดต่อ
  • ระบบต้องมีความปลอดภัยเพื่อป้องกันการเข้าถึงข้อมูลโดยไม่ได้รับอนุญาต (เช่น SSL Certificate)
• ระบบแจ้งเตือน (Notification System):
  • ระบบต้องสามารถส่งอีเมลหรือ SMS เพื่อแจ้งเตือนลูกค้าและผู้ดูแลระบบได้โดยอัตโนมัติ

การกำหนด Requirement ที่ชัดเจนจะช่วยให้การพัฒนามีทิศทางและสามารถสร้างเว็บแอปที่ตอบโจทย์ทั้งผู้ใช้และธุรกิจได้อย่างมีประสิทธิภาพครับ